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楼主: Justinbibo

[小学其它] 看遍闵行学区房，终于下手了.

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阿Q
发表于 2020-10-7 08:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
好便宜。谢谢楼主对闵行学区房的介绍。
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发表于 2020-10-7 08:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
九亭就是这个价。但不是闵行了。
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发表于 2020-10-7 08:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
闵行还有那么便宜的房子，对比浦东没有学区的周浦唐镇，这性价比太高了。
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发表于 2020-10-7 08:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
那么便宜，估计也算不上学区了，花钱二套买了个郊区中的郊区位置，不知道图什么。。
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发表于 2020-10-7 09:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
是不是康城小区？如果是的话还不错。
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herb
发表于 2020-10-7 09:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
最后买的是哪里，恭喜恭喜，终于如释重负
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发表于 2020-10-7 09:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
感谢lz分享的信息
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发表于 2020-10-7 09:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
450买130还能带个学区，感觉性价比有点高啊
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发表于 2020-10-7 10:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
好长流水账
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发表于 2020-10-7 10:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
到底是哪里
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发表于 2020-10-7 10:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
LZ没搞清楚，闵花儿虽然公办，出成绩的却是外招班和学区无关。帝都本来就是公强于民办，上海摇号牛娃在哪里都牛，在公办还能拿到名额分配，普娃买了学区房也就是做分母
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yuciy
发表于 2020-10-7 10:21 | 显示全部楼层 来自： 上海
"如果有的话那么他们分别是 闵行华二，交大附属二中，莘松中学，七宝二中，七宝三中，上师大康城实验中学，莘城学校，马桥学校，龙茗中学，排名不分先后。这些学校基本上都是一个梯队，哪里有什么一梯队和二梯队"

请教一下楼主，是怎么得出这个结论的？

我看了这些学校的预录取率，还是有区别的啊。

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发表于 2020-10-7 10:53 | 显示全部楼层 来自： 上海
楼主想得明白，恭喜！
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发表于 2020-10-7 10:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
450万，康城？其他地方买不到了
楼主的思路清晰，点赞
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发表于 2020-10-7 11:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
这价格、地段还不如买古美片区呢！房价涨不起来总归是有原因的……
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一圈
发表于 2020-10-7 11:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
感谢楼主分享～～～～～
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发表于 2020-10-7 13:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
好奇，最后买了哪里
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发表于 2020-10-7 13:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
康城应该没有闵实验好吧？
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发表于 2020-10-7 13:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
应该是康城
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发表于 2020-10-7 13:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
heimuer 发表于 2020-10-07 11:38
这价格、地段还不如买古美片区呢！房价涨不起来总归是有原因的……

古美130平 没个800万买的下来？如果带学区，都是上千万了。450万也就康城能买到了
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发表于 2020-10-7 14:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
龙茗中学不是菜中吗
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发表于 2020-10-7 14:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
在哪里买的？
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发表于 2020-10-7 14:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
yilashen 发表于 2020-10-07 08:49
闵行还有那么便宜的房子，对比浦东没有学区的周浦唐镇，这性价比太高了。

周浦还算有学区呀 万达那边的
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发表于 2020-10-7 14:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
楼主发好贴后怎么没有下文了
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发表于 2020-10-7 16:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
估计是康城吧
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发表于 2020-10-7 17:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
马桥呀，还不明显吗？！
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发表于 2020-10-7 17:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
yang7819 发表于 2020-10-07 13:43
古美130平 没个800万买的下来？如果带学区，都是上千万了。450万也就康城能买到了

古美片区，买个小两室还是够得着的。
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发表于 2020-10-7 18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
同问，买在哪里
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发表于 2020-10-7 19:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
估计就是康城，能有这个价格
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发表于 2020-10-7 19:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
恭喜楼主，思路很好
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发表于 2020-10-7 19:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我猜是梅陇的复旦附小，九年一贯制学校，今年第一届，学区房相对刚起步涨，以后卖掉还可以赚一笔。
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发表于 2020-10-7 22:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
joycesun12345 发表于 2020-10-07 19:43
我猜是梅陇的复旦附小，九年一贯制学校，今年第一届，学区房相对刚起步涨，以后卖掉还可以赚一笔。

梅陇复旦价格飞起，最低700万
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发表于 2020-10-8 00:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
实验西不算？龙茗中学有这么好？那我不用买学区房了
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ZUE
发表于 2020-10-8 06:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
heimuer 发表于 2020-10-07 17:45
古美片区，买个小两室还是够得着的。

450古美俩室那完全不可能啊
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 楼主| 发表于 2020-10-8 07:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
floraxu1988 发表于 2020-10-08 00:12
实验西不算？龙茗中学有这么好？那我不用买学区房了

那句话只想表达的是闵行的公办初中都差不太多
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发表于 2020-10-8 07:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
住在马桥的我 不知道马桥学校是指哪个
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发表于 2020-10-8 10:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
怎么感觉看到最后把学区房看淡了。
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发表于 2020-10-8 11:31 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
heimuer 发表于 2020-10-7 17:45
古美片区，买个小两室还是够得着的。

130平， 小两室？
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发表于 2020-10-8 13:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
恭喜楼主，康城还不错的
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发表于 2020-10-8 14:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
康城差不多，同学都是住一个小区的
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发表于 2020-10-8 16:50 | 显示全部楼层 来自： 台湾
康城的房子涨的太慢太慢了

洼地
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发表于 2020-10-8 23:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
恭喜楼主。和楼主思路差不多，本人有康城房子，看过明强、明珠、闵实验畹町，看房基本也会和房东聊聊育儿经，感受是孩子教育基本靠家长，明珠强真的家长鸡。说康城滞涨的也是道听途说，本人疫情前挂牌过，目前的两房成交价也涨了七八十万，14年底买入目前涨了两倍多，毕竟基数低，本来想置换，等来了十二号线西延康城北站的消息，就直接入二套了，毕竟这个价格大房型学校又不错的房子外面买不到了。
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发表于 2020-10-9 18:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
楼主是个明白人。紫薯紫薯紫薯
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发表于 2020-10-9 19:59 | 显示全部楼层 来自： 上海
闵行，鸡血之区。好学校也不少。
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发表于 2020-10-9 21:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
康城就是“安徽城”价格为什么涨不上来应该了解一下。买好了也没办法了。
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 楼主| 发表于 2020-10-9 22:05 | 显示全部楼层 来自： 上海
deanhu_88 发表于 2020-10-9 21:49
康城就是“安徽城”价格为什么涨不上来应该了解一下。买好了也没办法了。

不要那么狭隘，松江不是还被称为安徽省松江市。买前肯定做了不少功课，据说今年公立的康城幼儿园只有产证没有上海户口都上不了，看来生活在安徽的上海人也很多。我是上海人，但并没有感觉到什么优越感。
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发表于 2020-10-10 11:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
哎，我也是纠结，小学没摇上只能菜小，说实话我也不大担心小学，关键看家长，但初中不一样，可是看下来好像公立也一个鸟样，最好的跟最差的也差不了多少分，所以是不是还搞个初中的老破小呢？
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发表于 2020-10-11 22:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
Justinbibo 发表于 2020-10-09 22:05
不要那么狭隘，松江不是还被称为安徽省松江市。买前肯定做了不少功课，据说今年公立的康城幼儿园只有产证没有上海户口都上不了，看来生活在安徽的上海人也很多。我是上海人，但并没有感觉到什么优越感。

就说这房子，别扯远，哈！
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发表于 2020-10-11 22:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还有就是住久了你就知道康城是啥物业服务了。
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发表于 2020-10-17 01:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
看文章醍醐灌顶，看评论又一片迷茫，同样400万左右的预算，在哪里买房，还在迷茫中。
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